「この土地と建物、タダであげるから、もらってくれない？」

そんな甘い言葉をかけられたら、即決せずによ～～～く調べてください。

不動産の権利証と鍵の引渡しを受ければ済むという問題ではありません。

「タダで」ということは、「タダでも手放したい理由」がある筈です。

老朽化している、アクセスが悪いだけじゃない

不動産会社を間に入れない個人間取引の場合は目に見えないリスクに要注意。

実は、他人名義だったり、建物の登記がされていなかったり、地中に埋設物があったり、地上権や担保権がついていたり、利用するには莫大な修繕が必要だったり、、、？

こんな状態をそのまま放置しておくと、引き継ぐ方に大きな負担がかかりますので、引き継ぐ前に整理しておきましょう。

タダでもらっても普通に、登記名義を変更するにもお金がかかるし、贈与税や不動産取得税は予想外に大きな負担になります。もちろん今後の固定資産税も発生します。

後々のトラブルを考慮すると、やはり専門家に間に入ってもらうことをお勧めします。